中指院发布五一假期楼市成交数据：今年五一假期期间22个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降超四成，恢复至2019年假期水平的七成左右。
5月6日
武汉市住房保障和房屋管理局发布《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，方案提出：
1.加大对新城区支持力度 2.强化住房公积金贷款 3.调整家庭首套住房贷款套数认定标准 4.调整保障性租赁住房配建方式 5.推行“卖旧买新”交易新模式 6.盘活商办类用地和项目 7.优化房地产开发企业“白名单” 8.优化新建商品房项目审批服务 9.优化购房落户手续 10.提升房屋交易服务水平。
深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》：为促进我市地产市场平稳健康发展，现就此三方面优化房地产政策：
1.在分区优化住房限购政策 2.调整企事业单位购买商品住房政策 3.提升二手房交易便利化。
5月9日
杭州市市住保房管局发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，提出：
1.科学编制住房发展规划 2.优化住宅用地供应 3.全面取消住房限购 4.优化公证摇号销售 5.加强住房信贷支持 6.优化积分落户政策 7.推动高品质住宅供应。
西安市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出：
1.全面取消我市住房限购措施 2.结合不同区位、不同住房产品调整优化商品住房项目停车位规划配比。3.商品住房项目销售时，登记家庭数量与住房房源数量比例低于1.5:1的，不再实施公证摇号。4.支持房地产企业、经纪机构、金融机构合作建立“以旧换新”购房模式。5.允许企事业单位、社会主体购买二手住房以及居民家庭登记选房后的剩余新建商品住房。6.建立健全我市房地产融资协调机制。7.科学计算企业相关费用 8.原土地出让合同中约定的企业自持租赁住房，由企业提出申请，经住建、资源规划部门审核并核算补缴相关费用后，可转为商品住房上市交易。9.优化公积金贷款购房政策 10.鼓励房企在满足规划指标的前提下创新户型设计。
5月11日
南京市正式出台《南京市规划建设保障性住房实施方案》，方案主要包括：
1.完善住房体系2.明确筹建方式。可适当改建或者收购存量住房做保障性住房，盘活利用闲置土地和房屋3.确定供应范围，优先供应最困难的工薪收入群体4.强化工后管理。
南京市公安局发布《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》，通知中指出：
为贯彻落实市政府有关工作部署要求，深化我市户籍制度改革，有序推进以经常居住地登记户口制度，市局研究决定，进一步放宽落户条件，在本市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。
北京市住房和城乡建设委员会印发《2024年北京市住房发展年度计划》，贯彻落实中央经济工作会议精神和全国两会精神，始终落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。计划提出：
1.平稳有序供应住房用地。保持住房用地供应总量稳定，本年度计划安排各类住房用地1060公顷。2.持续建设筹集保障性住房。3.更好满足合理住房需求。本年度计划供应商品住房约600万平方米。4.规范发展住房租赁市场。全面落实《北京市住房租赁条例》。5.持续防范化解房地产风险。6.加大高品质住房供给。7.推进老旧小区改造和危旧楼房改建。8.抓好物业管理“关键小事”。
5月12日
沈阳市人民政府办公厅印发《沈阳市进一步促进外来人口落户若干政策措施》，通知提出：
1.取消积分落户名额限制。2.放宽学历落户范围。3.放宽投靠落户范围。4.放宽购房随迁落户人员范围。5.放宽集体户落户范围。6.在沈取得《辽宁省居住证》即可落户。7.在沈租赁房屋即可落户。8.在沈务工即可落户。9.在沈就学即可落户。10.退役军人完成安置即可落户
5月13日
佛山市住房和城乡建设局发布《佛山市住房和城乡建设局等九部门印发关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，通知事项如下：
1.优化供地管理 2.适度优化住宅用地配建要求 3.优化容积率计算规则 4.实施土地出让价款分期支付 5.调整开竣工违约责任核算规则 6.扩大保函覆盖面 7.精准满足项目融资需求 8.合理优化企业税收缴纳机制 9.鼓励支持住房“以旧换新” 10.加大公积金贷款购房支持力度 11.落实首套住房贷款利率动态调整机制 12.放宽购房入户政策 13.居住公寓执行民用水电气价格标准
最近一段时间全国的地产政策都在逐渐松绑，全国29个主要城市，已经有24个城市全面取消限购自2022年以来。据统计全国有限购政策的仅北京、上海、广州、深圳四个一线城市，天津部分区域和珠海的横琴地区，及海南省全省，这些区域也在2024年开始逐渐放宽限购政策。同时，住房“以旧换新”政策，公积金贷款优化，落户政策的优化等一系列组合拳下来，能加速地刺激房地产市场的复苏，帮助各地消耗存量同时鼓励市场增量。从中长远来看，这些手段也能促进房地产市场的良性循环。对于购房者，投资者们来说，现在可能是抄底的好时机，同时也是投资新项目和扩大产业的好时机。湖南三和智汇产业园现有各类写字楼、厂房现房租售。欢迎咨询及入园考察。
